日高郡印南町S様邸　防水工事

施工前

施工後

施工前のお悩み

バルコニー下の車庫天井が部分的にサビが見られ、雨漏りの可能性も含めてご心配されている状態でした。築年数的にも防水性能の低下が懸念されるタイミングであり、今後の劣化進行を防ぐためにも一度しっかりと防水工事を行っておきたいとのことでご相談をいただきました。

ご提案内容

バルコニー下の車庫天井に錆が見られたことから、今後の防水性能をしっかり確保するため、広いバルコニー陸屋根部分については通気性の確保に加え、下地の動きや微細なクラックにも配慮したウレタン通気工法をご提案いたしました。

また、回廊状のバルコニー外周部や立ち上がり部分については建物外側に位置し、施工条件や費用面も踏まえ、密着クロス工法にて対応することで、それぞれの部位の特性に応じた最適な防水計画としています。

施工後の様子

施工後はモルタル素地だった既存の状態から防水層・トップコート仕上げにより明るく感じる仕上がりとなりました。歩行部分については防滑性を考慮したトップコート仕上げとし、日常的に安心して歩行できる仕様としています。バルコニー全体としても統一感のある仕上がりとなり、すっきりとした印象に生まれ変わりました。

施工の様子

高圧洗浄

下地カチオン施工

改修用ドレン設置

プライマー塗装

通気緩衝シート施工

ウレタン防水１層目

ウレタン防水２層目

ウレタン防水３層目

防水トップコート

車庫天井ケレン

サビ止め完了

上塗り塗装

笠木コーキング処理

笠木コーキング処理

上塗り塗装

立ち上がり部分クロス

笠木施工完了

車庫天井補修塗装完了

回廊部防水施工完了

防水施工完了

施工を終えて

今回の工事により、防水機能を回復するとともに美観も向上しました。仕上がりをご覧になったお客様にもお喜びいただきました。これからも安心して快適にお過ごしいただける住まいとなれば幸いです。

この度は、大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。